28 juin 2009
Vision d'ensemble
Ce qui manque à l'urbanisme commercial du Roannais
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Le schéma de cohérence territoriale (SCOT) est un document d'urbanisme qui définit, à l’échelle de plusieurs communes, l’organisation du territoire et de l’évolution des zones urbaines. Il intervient pour proposer un équilibre entre les diverses zones d'activités (industrielles, touristiques, agricoles, naturelles..) il fixe les objectifs des politiques publiques en matière d’habitat, de développement économique, de déplacements.
Une commune peut-elle se prévaloir du SCOT pour tenter d'imposer une zone commerciale qui serait de nature à déséquilibrer l'ensemble de l'économie d'un groupement de communes ?
Le président du Scot est-il neutre lorsqu'il est lui-même impliqué dans les décisions municipales qui ont conduit à retenir un projet de 20 000m2 de zone commerciale de sa commune ?
Dans une véritable démarche de cohérence territoriale, ces questions peuvent et doivent être posées.
Comme le suggérait ce blog, le 8 mars 2009 : http://venividipolitis.canalblog.com/archives/2009/03/08/12859328.html les acteurs économiques, par la voix du président de la CCI de Roanne, considèrent également que le développement commercial harmonieux de l'agglomération devrait être conduit par la communauté d'agglomération, ils souhaitent que les unions commerciales s'approprient le sujet.
Dans un article publié par Le Pays Roannais, Jean-Bernard Devernois rappelle un texte signé par les représentants des commerçants, de la grande distribution et les élus de l'agglomération. Ce texte, qui pour lui fait loi, est le schéma de développement commercial 2006-2012.
Il prévoit notamment de :
- geler le pôle majeur de Mably mais de le conforter par la requalification et la modernisation de l'offre existante
- tolérer un développement limité des pôles secondaires des Portes de Riorges 1 et 2 et du pôle Arsenal et du Coteau.
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La faiblesse de la politique est d'avoir la mémoire courte.
Il faut donc la lui rafraîchir
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oOo
Commentaires
Quand des élus ont perdu depuis longtemps le sens de l'intérêt public
M. Jayol est coutumier du fait de longue date, lorsque déjà il permettait le démarrage des fondations de Leclerc avant même la révision du Plan d'Occupation des Sols. Si le droit avait prévalu une bonne fois, la remise en état du site ayant été ordonnée, ces autocrates auraient cessé de vouloir ce que nous ne voulons pas ni la planète.M. Jayol sera au tableau de déshonneur de la destruction du marais, du bétonnage et du goudronnage qui tiennent lieu de projet à ceux qui n'ont pas compris les enjeux de leur temps. Et dans la colonne réservée à ceux qui se prétendant de gauche, seront restés pendus aux basques de l'idéologie droitière productiviste, consummériste donc, destructrice de lien social, de solidarité, d'environnement.
Gardons raison
Je suis étonné que l'on parle de développement commercial dans une ville qui perd des habitants...
A l'heure où les enjeux du 21ème siècle sont en totale opposion avec les solutions pronées au 20ème siècle, on devrait en profiter pour réfléchir à une redéfinition des lieux d'exercice des activités commerciales. Il faut aujourd'hui promouvoir le mieux vivre dans un soucis de maitrise des déplacements. On doit penser à réimplanter les commerces à proximité des lieux de vie; des commerces diversifiés qui font la part belle aux productions de proximité ( du moins pour l'alimentation ) en opposition au monopole actuel de quelques centrales d'achat de grands groupes. Mais ce n'est pas mieux quand on voit que la CCI aussi parle de développement commercial. En effet, même si cette dernière est soucieuse du commerce de centre ville, c'est principalement pour défendre l'intéret de ses adhérents. Surtout lorsque, dans d'autres dossiers, elle défend la construction de voies rapides ou d'autoroutes, principal facteur de perte de clientèle pour les commerces.
Je ne perçois pas la prise en compte de ces nouvelles problématiques; que ce soit dans le SCOT actuel et évidement encore moins dans le projet des portes de Riorges II.
Il faudrait tout de même que nos amis socialistes se rendent compte que l'on a changé de siècle.
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